Christophe Daydé Négociateur

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Lyon (69003)

319 000 € Référence 47 CD

Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage central : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
interphone

A propos de ce bien

Fernand Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 64 m², situé dans une rue paisible entre Saxe et Gambetta

Au 3ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, ce bien lumineux et traversant a été entièrement rénové avec goût.

Il se compose de :

. une spacieuse pièce de vie modulable et lumineuse avec cuisine ouverte équipée,

. deux chambres sur cours, calmes confortables,

. une salle d’eau,

. un WC indépendant.

✨Les atouts :

. appartement traversant, calme et lumineux,

. charme de l’ancien rénové (cheminée, parquet, hauteur sous plafond, ambiance cosy),

. emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (métro et tram à 2 min) et de la presqu'île (Bellecour à 10 min).

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité.

Votre contact : Christophe Daydé – 06 82 83 87 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33 m²
cuisine m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
salle de bain 3.50 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 575 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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