Christophe Faure Négociateur

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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 272 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

1 790 000 € Référence 20242509

Caractéristiques de ce bien

Surface 272 m²
carrez 272 m²
terrain 1 600 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (climatisation)
1 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
vue DÉGAGÉE
arboré
visiophone
interphone

A propos de ce bien

FERNAND IMMOBILIER vous présente en co-exclusivité cette somptueuse maison de 272 m², située au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un cadre verdoyant et paisible, propice à la sérénité. Cette demeure des années 60, entièrement rénovée avec soin, a bénéficié d'une extension contemporaine en 2020, alliant le charme de l'ancien à la modernité.

Implantée sur un vaste terrain de 1600 m², elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa piscine idéale pour les moments de détente.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez deux belles chambres, une spacieuse salle de jeux, une cuisine d'été conviviale, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie avec accès direct au garage.

À l'étage : Une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à son vaste salon/séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une suite parentale élégante, avec salle de bain (double vasque et douche), ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec WC indépendants.

Extérieurs :

Parfait pour les réceptions, le jardin soigneusement aménagé propose un espace couvert avec cheminée extérieure pour vos dîners en plein air, un grand pool house avec bar, et une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Contactez Christophe Faure au 07 88 53 33 37 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 790 000 €

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