Fonds de commerce 240 m²

À vendre : fonds de commerce de restaurant-bar Licence IV, idéalement situé au cœur du Haut Beaujolais, dans un environnement dynamique, touristique et très fréquenté.

L’établissement est en activité, actuellement ouvert uniquement le midi, offrant ainsi un important potentiel de développement :

• service du soir
• ouverture week-ends
• animations, soirées à thème, privatisations…

Un emplacement stratégique et attractif

Clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier : randonneurs, cyclistes, clubs automobiles, motards…
Grand parking permettant d’accueillir aisément la clientèle.

Salle climatisée pour un confort optimal.

Les atouts de l’établissement

• Licence IV
• Cuisine professionnelle entièrement équipée : piano 4 feux, mijoteuse, plancha, friteuse, four mixte, chambre froide, cellule sous vide…
• Machine à café récente (2 ans)
• Pompe à bière récente (2 ans)
• Salle (climatisée) + terrasse
• Établissement aux normes
• Aucun travaux à prévoir : outil prêt à travailler

Inclus dans le fonds : Appartement 4 pièces

Un appartement d’environ 80 m² complète cette offre rare, idéal pour un couple ou pour loger le personnel.

Pour qui ?

Professionnel(le) expérimenté(e), couple, ou projet de reconversion : l’affaire est immédiatement exploitable, avec un vrai potentiel de développement du chiffre d’affaires.

Conditions

• Loyer modéré : 743 € / mois

Contact : Christophe FAURE – Agence Fernand Immobilier 07 88 53 33 37