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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 175 m²

Lyon (69006)
1 050 000 € Référence 2026076

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • ascenseur
  • cave
  • quartier Foch Vendôme

A propos de ce bien

FERNAND IMMOBILIER – EXCLUSIVITÉ

À deux pas du métro Foch, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement, Fernand Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de caractère, situé au sein d'un élégant immeuble de standing datant de 1900 avec gardien.

D'une superficie généreuse, cet appartement de style haussmannien, parfaitement entretenu, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et le charme préservé de l'ancien.

Il se compose d'une vaste entrée desservant :

  • Un élégant salon agrémenté de moulures d'époque, parquet massif et cheminée,
  • Une salle à manger de réception bénéficiant des mêmes prestations de caractère,
  • Une cuisine indépendante,
  • Trois belles chambres de 22,78 m², 16,85 m² et 15,87 m²,
  • Une spacieuse salle de bains,
  • Une buanderie,
  • Deux dressings,
  • Un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Les atouts de ce bien :
✔ Adresse prisée à proximité immédiate du métro Foch
✔ Immeuble de caractère avec gardien
✔ Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures et cheminées
✔ Belle hauteur sous plafond
✔ Volumes généreux et distribution idéale
✔ Double vitrage
✔ Appartement en excellent état

Taxe foncière : 2 144 € / an

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Christophe Faure

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 26
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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