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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Lyon (69006)
699 000 € Référence 20261809

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107 m²
  • carrez 77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • quartier Brotteaux

A propos de ce bien

L’agence FERNAND IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 107 m² au total, dont 77 m² Carrez et 30 m² de surface utile. Avec son jardin privatif de 86 m² et sa place de parking, il offre la sensation de vivre dans une maison en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et dotée d’une belle hauteur sous plafond (charme de l'ancien avec cheminées et parquet...). Elle réunit une cuisine italienne ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon.

Ce niveau comprend également un espace bureau aménagé dans le couloir, deux chambres dont une avec patio, une salle d’eau, un espace de rangement et des toilettes séparées. En souplex, une suite parentale avec un grand dressing dispose de sa propre salle d’eau avec wc et un espace buanderie.

Ses atouts : jardin privatif, place de parking, climatisation, cuisine italienne équipée, nombreux placards et rangements, excellent état et charme d’un bien à l’esprit maison, dans un emplacement recherché du 6ᵉ arrondissement.

Contact : 07 88 53 33 37

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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