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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Monsols (69860)
125 000 € Référence 20250817

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 552 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

L’agence FERNAND IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de village pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle de 552 m² avec garage, terrasse et jardin.

Actuellement composée de deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

  • Au 1er étage : un très grand T2 comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, une chambre parentale ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

  • Au 2ème étage : un second appartement de type T2 disposant d’une belle pièce de vie (avec possibilité d’y installer une cuisine) et d’un espace prévu pour une salle d’eau avec WC.

  • En rez-de-chaussée : une cuisine d’été, une pièce complémentaire, une cave et un accès direct au garage.

Les atouts de ce bien:

  • Possibilité de relier facilement les différents niveaux pour créer une grande maison familiale.

  • Un garage fermé.

  • Un beau terrain plat idéal pour profiter des extérieurs.

  • Une terrasse surélevée pour savourer les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37
Agence FERNAND IMMOBILIER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

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