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Christophe Faure Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Saint-Lager (69220)
225 000 € Référence 20250920

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 864 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • piscinable

A propos de ce bien

Exclusivité Fernand Immobilier

Nous vous proposons cette maison au fort potentiel, implantée sur une parcelle arborée de 864 m²avec une vue dégagée sur les vignes.

Située à seulement 49 minutes de Lyon et 7 minutes en voiture de la gare de Belleville, elle bénéficie d’un emplacement idéal : axes routiers à proximité immédiate et commerces accessibles à pieds (boulangerie, supermarché, etc.).

Le niveau habitable est accessible par un escalier et s’ouvre sur une agréable véranda. Une entrée dessert une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon), une salle à manger confortable, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que deux vastes espaces offrant de nombreuses possibilités : création d’une 3ᵉ chambre, d’un bureau ou d’une buanderie selon vos besoins.

Les atouts :

Beau potentiel de rénovation

Vue sur les vignes

Accès rapide aux commodités et transports

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, à personnaliser selon vos envies.

Contact : Christophe FAURE – 07 88 53 33 37

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Calcul des mensualités

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