Fernand Immobilier Agence
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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

Quincié-en-Beaujolais (69430)
239 000 € Référence 20250602

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 565 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

FERNAND IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Quincié-en-Beaujolais, un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d’habitation, locatif ou professionnel.

Cet ensemble de caractère se compose de :

Une maison principale d’environ 240 m², répartie sur 3 niveaux, comprenant 5 chambres
Un local commercial avec vitrine sur rue (2 pièces), idéal profession libérale, commerce ou rendement locatif
Une porte cochère permettant l’accès véhicules à la cour intérieure
Deux grands garages d’environ 50 m² chacun au sol avec étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage
Un appartement T3 indépendant sur cour
Plusieurs espaces complémentaires totalisant environ 50 m²
Trois caves voûtées, dont une remarquable avec une très belle hauteur sous plafond
Une cour intérieure d’environ 200 m²

Les atouts :
Emplacement hyper centre
Accès véhicules rare en cœur de village
Surfaces généreuses et modulables
Vitrine commerciale
Multiples dépendances
Fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet mixte habitation/pro, marchand de biens ou division

Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contact : Christophe Faure – 07 88 53 33 37

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Calcul des mensualités

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