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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

Quincié-en-Beaujolais (69430)
239 000 € Référence 20250602

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 565 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

FERNAND IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Quincié-en-Beaujolais, un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d’habitation, locatif ou professionnel.

Cet ensemble de caractère se compose de :

Une maison principale d’environ 240 m², répartie sur 3 niveaux, comprenant 5 chambres
Un local commercial avec vitrine sur rue (2 pièces), idéal profession libérale, commerce ou rendement locatif
Une porte cochère permettant l’accès véhicules à la cour intérieure
Deux grands garages d’environ 50 m² chacun au sol avec étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage
Un appartement T3 indépendant sur cour
Plusieurs espaces complémentaires totalisant environ 50 m²
Trois caves voûtées, dont une remarquable avec une très belle hauteur sous plafond
Une cour intérieure d’environ 200 m²

Les atouts :
Emplacement hyper centre
Accès véhicules rare en cœur de village
Surfaces généreuses et modulables
Vitrine commerciale
Multiples dépendances
Fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet mixte habitation/pro, marchand de biens ou division

Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contact : Christophe Faure – 07 88 53 33 37

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

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