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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Villié-Morgon (69910)
249 000 € Référence 20261109

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 745 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 3 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • piscinable

A propos de ce bien

Au cœur de Villié-Morgon, l’agence Fernand Immobilier vous présente cet ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale développe actuellement environ 110 m² habitables. Elle bénéficie d’un important potentiel d’agrandissement grâce à :

  • Un étage sous toiture d’environ 110 m²;
  • Un ancien cuvage d’environ 90 m², situé en dessous de l’habitation donnat sur une cour arrière arborée d'environ 208 m2

La partie habitable comprend une entrée desservant une cuisine indépendante bénéficiant de deux fenêtres, une salle d’eau, un WC, une chambre, ainsi qu’un espace nuit composé de quatre chambres, de rangements et d’un cellier.

La maison profite également d’une très grande terrasse, idéale pour les beaux jours.

Un second bâtiment, situé sur le côté de la propriété, pourrait permettre, après travaux, de créer environ 85 m² habitables supplémentaires. Il comprend également un garage.

Les atouts :

  • Très beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement ;
  • Grande terrasse ;
  • Cave, cuvage et espaces de stockage ;
  • Garage ;
  • Deux cours : une à l’avant de la maison et une agréable cour arborée à l’arrière ;
  • Possibilité de créer deux habitations indépendantes
  • Bien adapté à un projet familial, locatif ou à une activité de gîte.

Un ensemble rare offrant un potentiel considérable, à découvrir sans tarder !

Contact : 07 88 53 33 37

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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