Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

Fernand Immobilier vous propose : Ardèche - Le Cheylard - Belle maison de 210 m² sur terrain arboré de 1987 m²

Située au cœur du parc naturel régional des Monts d’Ardèche, Le Cheylard est une charmante commune dynamique et paisible offrant toutes les commodités : hôpital, collège et lycée, supermarchés, commerces de proximité, etc. À seulement 2h de Lyon et 1h de Valence, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et services.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, chemin d’Aurives, cette maison bourgeoise d’environ 210 m² habitables se dresse sur un grand terrain arboré de 1 987 m², avec un accès direct à la Dolce Via, 90 km dédiée à la promenade et aux randonnées en Ardèche.

Agencée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Entrée
• Cuisine d’été
• Séjour d’été de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec store banne motorisé
• Deux chambres
• Salle d’eau avec WC
• Buanderie, chaufferie
• Deux grands garages de 26 m² et 28 m²

À l’étage :

• Entrée indépendante
• Cuisine séparée et équipée, ouvrant sur balcon
• Grand séjour lumineux, climatisé, donnant sur deux terrasses
• Dégagement avec nombreux rangements
• Trois chambres, dont une de 20 m² avec accès à une terrasse orientée Est
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Deux WC indépendants

Les atouts de cette propriété :

• Deux accès distincts, deux garages
• Jusqu’à 6 chambres possibles
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Climatisation
• Portail motorisé
• Terrain piscinable et potentiellement divisible (constructible)
• Accès direct à la Dolce Via

Un bien rare dans un environnement naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.

Contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11 pour organiser une visite.